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城乡一体化 城里人也该有块“宅基地”|威尼斯人平台登录

编辑:威尼斯人平台登录 来源:威尼斯人平台登录 创发布时间:2021-05-27阅读15019次
  

原标题:镇上的人应该也有宅基地。 最近网上很流行段子。 四个人打麻将,一个人突然上厕所,上厕所,说自己忘了做什么,想不到,毅然回家了。

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只有三个等待的人,我们商量好去找他后,他们找到了。 他们忘了刚才是谁和他们一起打麻将。

想不到,就回家了。 这是四个老人。

这个段子给了我次于笔者的救济,即使是现在,在头脑还没老的时候,有时也必须把正确的事情扯下来,有时也必须把正确的事情扯下来。 特别是土地70年的大事。 上次笔者在评论温州土地持续问题时指出,这件事不着急,留下子孙处理也结束了。 现在显然笔者的话不对。

这件事只不过是匆匆忙忙:另一方面,70年很快,想着到。 另一方面,我们这一代杨家也很晚。 如果知道那天,几个老伙伴一起咨询政府相关部门,问老人,你们来干什么?有些人看着我,我看着你,忘了蜡来了什么,那很坏。 所以,必须撕得精确。

越快越好。 而且,很明显,20年、50年、70年等小枝末节是不能纠缠的。 那么,什么是明显的问题呢? 笔者显然指出问题是完全和一劳永逸地解决问题的居住者有其家的问题。 城市里的人能否效仿农村的做法,明确了能否免费享受属于自己宅基地的东西。

现在的农村人和城市人,在居住方面相当不同。 农村人各有各的房子用地。 这个宅基地在现实中不仅可以免费得到,而且是永久免费的,可以继承。

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一般来说,农村人获得宅基地后,不用花钱在上面盖房子、盖有钱的建筑物、借钱的平房,就可以根据自己的经济状况要求。 笔者前几天在浙江采访时遇到过非常富有的农民。 他从上海有名的高中找到教授给他设计,建了一座非常可爱的洋楼。 以上的事情,对都市人来说非常讨厌。

镇上的人的房子,首先不是免费得到土地,所以土地使用权是国家出售的,有期限,70年需要新的持续时间。 其次,都市人寄居的房子不是自己铺的,是开发商铺的,价格也不是自己算的,这几年房价上涨很慢,让都市人很痛苦。

当然,都市人也有被农村人讨厌的地方。 是城市的房子。 可以交易。

你可以抵押贷款。 宅基地是一样的。 我不要求功能。 也允许交易。

住是个大问题。 某种程度上是国家公民,为什么农村人可以免费得到,永久用于宅基地,城市人不行。 因此,笔者的建议非常简单,都市人也应该免费得到,永久用于自己的宅基地。

当然,笔者提出的城市人的宅基地与农村的不同。 农村有足够的土地,宅基地是真正的土地。 根据城市的不同,土地少人多,高楼林立,每个家都没有进入真正土地的可能性。

笔者的建议是,效仿专家明确提出的房产税减免面积做法,免费获得城市居民,给予永久使用的居住面积和与其居住面积相对应的土地面积。 我推荐个例子。 如果北京的标准是每人60平方米,那么北京人出生后就可以免费获得对应于60平方米居住面积的土地使用权。 不仅如此,这60平方米的房子将减免所有的税金和费用。

我建议另一个更明确的例子。 三所房子住在240平方米的房子里,对应的土地是4平方米。 那么,土地中的3平方米是免费的,多出来的1平方米按照规定支付转让金、中秋节的70年持续时间。 240平方米的房屋中有180平方米,减免税金,多出来的60平方米,支付房产税和其他费用。

如果这三所房子的居住面积正好小于180平方米或180平方米,无论是对应的土地还是居住的房子,都将免除一切税金。 这就是笔者设计的城镇人的宅基地,操作方便,一点也不简单。 这样,在一个城市的家庭里,有钱人出售豪宅,很多部分,国家要求收税。 钱少就卖普通住宅,卖正好足够面积的东西,或者卖面积以上的东西,所以不需要支付。

这就像农村人,有钱人盖大楼,借钱盖平房。 最后的目标是确保城乡一体化,全国居民在城乡之间流动权利,同时居住在基本的市场需要中。 这应该是所有欢乐的方法以保证所有市民最基本地住在确保里。 远远超过保障线的部分、征税和收费的税金,可以补助确保基本居民的居住。

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操作者做得很好,可以构成持续的良性循环。 这也应该是社会主义公有制的优势和市场经济的最佳结合点。 笔者不在杨家之前,希望把这块砖扔出去,引向玉,引向更棒、更有操作性的视点。

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