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网址|孙宏斌:凭啥说我“激进”

编辑:威尼斯人平台登录 来源:威尼斯人平台登录 创发布时间:2021-09-09阅读95296次
  

威尼斯人平台|[房地产中国网。原创报道]融合中国董事会主席孙红彬,真是有趣又不得已。殉治后保守一词似乎是长久不可缺少的。从今年开始多次回答,但这不是保守,而是理性决策后冷静的实施。

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我不说为什么我不保守。第一,我们没有卖快乐的土地,都很便宜。

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而且,在全部土地贷款清算后,我们仍然可以维持100亿韩元的现金流。说这句话的时候,孙红彬在苏州桃花源项目发表会现场,表现出了新项目的发售势头。只要有公力,高端项目也可以在2012年进行低周转,合并绿城9个项目,与绿城合作打造绿鹿平台,以迅雷快速转入上海市场。

苏州桃花源是两者合作后发行的第一个项目。作为地王地块,苏州桃花源这些年的发展道路并不成功。那吉四年,对该地块,绿城没有计划,也不会再开工,周边居民选择它为私立菜园和钓场,这在2012年引起了菜园风波,让绿城掩盖了囤货的抗议。本质上,从最初的玫瑰园到现在的桃花源,这四年里,绿城经过几百轮方案的调整,最终由宋卫平建造了中国式建筑。

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长时间的研发节奏可能与融创后特别强调的高周转率相反。自去年7月与绿色城市一起启动该项目以来,到目前为止一年多来节奏一直很慢。孙红彬回答说。对于低周转率,他指出,项目推迟3 ~ 4年后,行业地价越低,银行利息越好,利息和费用太高,就能赚钱。

高端、低端,现在这种拍卖方式、支付方式随着周期的延长很难赚钱。高级项目的旋转不一定快,或者产品时间不一定宽。主要是因为你要有这个功力。

例如,北京农展馆项目也将很快。对于苏州桃花源项目,孙红彬对对绿城的产品触摸赞不绝口,与绿城合作后,隆昌也发生了相当大的变化。据了解,苏州桃花源10月19日已分家,截至10月18日已获得7亿股票份额,其中40%来自全国买家。孙红彬对后期销售也持悲观态度。

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本来我们的目标是这两个项目不赔钱就可以了,但现在肯定会赔钱。即使不赚钱,也最好做这样的产品。

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