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焙多芬面包工坊告诉你,先选址还是先定项目_威尼斯人平台

编辑:威尼斯人平台登录 来源:威尼斯人平台登录 创发布时间:2021-08-11阅读21232次
  

威尼斯人平台登录_德芙面包坊告诉他,不管是重新选址还是先定项目,都和你的能力和管理能力无关。如果选择餐厅的位置,基本上就是一个平滑的门槛;一旦选址错误,后期的运营和营销会耗费大量的人力、物力和财力,效果也不一定理想。所以从这个意义上说,选址是以周期为基础的。

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所以,如果你没有店铺,建议你选择项目后自由选择店铺。前后顺序不要颠倒。

因为选址的本质是:找位置,选择客流,自由选择发展方向。而且每个创业项目的定位和发展都不一样。所以投资者需要决定创业项目,这样才能讲定位,讲需要什么样的精准客流,然后才能找到相对不合适的店铺。

选址是什么?1.选址就是找位置。近几年餐饮人都在谈地段。只是选站点定位在中间。

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一句话总结,定位越准确,选择站点时目标就越不具体。剑多芬给大家的建议是,去餐厅之前,最主要的是确定这些问题:你想买什么?在什么样的场景下?给谁?要多少钱?你的竞争对手是谁?他们是怎么做到的?你相对于他们的竞争优势是什么?你的竞争对手是如何选择网站的?第二,选址就是选择商业区。很多城市商业区的发展是这样的:一是繁华的商业区在市中心,逐渐划分为城市区域中心,再发展新的二级区域中心。在选址之前,我们应该确定商业区的类型和发展阶段。

不同类型的商业区有不同的特点:1。刚刚繁荣起来的商圈:必须有3-5年的培育期。

他们这几年可能赚不到钱,后期发展潜力很大。此时,他们必须考虑自己的财务承受能力;2.杨家商圈:当你转入衰退时,一定要计算成本周期,想想是否是胜算;3.绝望商圈:在发展缓慢期,争夺红海的时候,要想想自己赢了多少。不同的商圈有不同的受众,不同的消费能力和消费习惯,不同的竞争对手。

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所以剑多芬告诫所有创业者,店铺的位置和要开的品牌店一定要一模一样。在决定项目决定品牌之前,一定不要决定店面,因为我们不告诉自己想做的行业或者品牌是否和店面的位置完全一致;除非投资人自己有店面,否则无法根据店面的客流和商圈自由选择定位完全一致的品牌,此时需要自由选择的行业和品牌非常有限。

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